成都某地产开盘活动策划方案(大全)篇一：房地产开盘活动方案成都趣味运动会新天地开盘活动方案xx推广筹划有限公司2023年8月1日前言一、综述：①开盘工夫：8月22日②地点：项目工地二、活动目的：促进销售：(1)聚集人气，进步售楼部的到访人数，答谢后期交款客户。
(2)经过开盘，营建热销气氛，加深客户对商品的认可，进步成交。
(3)惹起购房客户对成都趣味运动会新天地的关注，并促进后续的成交量波动。
(4)检验价钱程度、后期推行思绪能否合理，以调整下一步推广方案。树立品牌抽象：
(1)积极促进成都趣味运动会新天地项目品牌的树立，进一步扩展项目的社会影响力。
(2)强化区域内信息释放，深挖成都庆典策划本地客户资源，进一步吸引更多客户。三、项目现状：曾经封顶，8月15日前可以拿到预售答应证。四、市场竞争状况(成都趣味运动会路少有的在售项目，竞争压力小)目前成都庆典策划市房地产市场全体低迷，许多客户持张望态度，但由于我项目所在学区优秀，所以在全市全体销售压力较大的状况下，我项目后期销售较好。同时，依据以后房地产开展情势，估计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需求我们项目掌握市场时机，抓住下半年这一波销售淡季，完成项目的完满开官。开盘前预备一、场地及物料配合(见场地布置附图)1、开盘现场包装：1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营建热烈氛围。2、售楼部布置：(一致项目工地核心墙的抽象;楼体包装;看房通道、样板间开工。)
1)人员培训(开盘前销售战略)2)销控方案(房号控制)3)外协人员布置3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证路途迟滞，次要路途处设置导视牌引导。方案停车场地：(均需提早与相关人员沟通)1)项目门前，沿人民路：10台2)项目两侧小巷：12台3)押运巷洗车场：20台
4、物料预备1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个)，用来装楼书及销售材料及礼品2)礼品预备(不含嘉宾礼品)：空调被：150套,派发对象：交款客户及旧事媒体嘉宾礼品另购5、后期推行预备6、现场布置1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。图：场地布置表示图二、人员预备：(各部门协调任务)开发商开盘活动总协调：鉴经理开发商人员：担任接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。银行征询人员：银行按揭效劳人员三、新天地开盘拟邀约媒体名单开盘活动拟邀约以上媒体，请预备媒体礼品或许红包。四、其他预备1、天气预备：查询将来五天的天气：以便及时做相应的任务预备。2、客户告知：(1)告知客户活动日期、开端工夫及开盘优惠(2)确定能否能按时到场，停止注销(3)告知开盘有礼品发放
3、售楼部开盘活动展现
4、礼仪公司的布置及选项：1)要求提供：(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等2)开场扮演：(礼仪公司布置)(注：活动的目的是造势、多吸引客户，衬托氛围)篇二：地产开盘活动策划方案银滩阳光里开盘活动筹划案一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定工夫??20xx年9月19日，星期六。从20xx年7月认筹活动至全城派信活动的举行，加上网络媒体开端的推行，银滩阳光里在市场上曾经具有一定的知名度，经过看房团和销售接待，置业参谋对各中央客户的理解曾经趋于成熟，同时依据从销售部进场到如今的来访状况统计阐明，旅游客户及外地投资客户所占比例较大，结合传统的金九银十与米易庆典策划公司旅游淡季的到来，估计项目客户所定位群汇集中来访，在项目预售证曾经拿到的状况下，在网媒平台释放开盘销售信息，因而开盘活动的市场背景条件应该说是比拟成熟的，同时经过一段工夫的推行，项目也已到了必需开盘的时分，再推延势必会形成客户的流失。房地产开盘活动紧紧围绕销售??中心，经过一系列的包装等任务，在开盘后两天内争取经过活动促进称心成交，同时将银滩阳光里的市场知名度和佳誉度扩展化，??一期项目的销售成功和今后二期的推行、销售打下坚实的根底。二、活动工夫20xx年9月19日(星期六)三、活动地点中浙集团推广中心现场四、房地产开盘筹划方案主题思绪定位强调气氛突出档次提升层次有条不紊圆满成功1)经过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓郁的喜庆气氛，突出表现项目的开盘盛典。2)经过在售房部现场的包装和水酒供给，任务人员的纤细效劳来突出表现项目的档次和层次，让到来的客户都能从现场感遭到一种尊贵感和荣誉感。
3)经过合理的区域划分，有效的活动流程布置，现场任务人员任务职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的解说和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群停止有效合理的控制，以使整个项目现场觉得有次第、有、层次，整个项目现场有条不紊。4)经过一系列的任务辅佐，最重要的是在销售进程中抓住客户心思，充沛应用好销控掌握的办法，以置业参谋来积极调动购房者的迫切心态，以使之到达成交，签定相关合约。
五、开盘活动现场规划布置方案1)现场布置A在推广中心门前支立浩大开盘拱门，前依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板(双面)，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及指导致辞用，整个舞台次要用做剪彩以及掌管、发言用处。B售楼部西南角面塔南路与成都开业活动策划公司路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个辨别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设地毯，售楼部前广场设空飘若干。C舞台前设坐椅两排，20个地位左右，供嘉宾及指导运用。
2)核心路途布置A推广中心路两侧按排号活动时期方案设计，插上彩旗，以到达吸引人流，车流，指引成都三八妇女节策划，宣传开盘的作用。B项目工地银滩3号路一侧插上彩旗。3)售楼部外部包装：售楼部外部依照内包装方案从视觉下去渲染开盘氛围，案场设置开盘流程展架，劲销须知来引导客户，案场音响释放激昂乐曲从听觉上衬托紧张气氛，惹起客户的购置激动。布置抽奖区，放置抽奖道具和奖品激起参与愿望。售楼部内详细划分区域：客户等候区客户选房区客户签约区奖品区1、客户等候区预备充足的座位摆放，便于客户休息，鉴于天气酷热每个座位庆典用品瓶装水，如半夜还有选房客户应提早预备相应食品以表现兽性化效劳。在休息区摆放展架将选房须知和认购提示等重要信息公示。2、客户会谈区应跟活动区域分开，依据案场可用桁架将客户会谈区与大厅隔开。3、客户签约区设置在销售前台，签约和财务开款??一体
4、奖品区设置在签约处旁。
4)售楼局部区布置及其他布置A售楼部外部分??3个区域a、选房区：次要用做告诉到的放号客户在该区域经过销售人员的二次解说和价钱预算，停止选房，确定房号，并签定认购书、交纳房款定金，实行相关手续。注：选房与签约客户虽设在同一区域，但需做意向性划分。
b、展现区：次要用作未告诉到选房的客户观赏沙盘和模型，讨取材料，户型图，在选房前有个心思预备。c、休息区：B#后场地位，次要用作客户逛累了之后暂时休息用。B其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作次要的包装区域。
b、沙盘、B#后场区域：用作扮演及客户游戏的区域。C、新客户排号台：设在售销售前台入口右侧，用作新客户暂时排号之用，同时也用作暂时室外征询台之用。现场活动策配合一、活动目的：制造惊动效应，惹起关注，将买房者聚集到售楼现场，营建热烈的购房气氛。二、活入手法：线上线下，左右开弓。
三、活动工夫：线上推行工夫：20xx年9月12日线下推行工夫：20xx年9月19日(周六)四、活动地点：线上推行：方案网线下推行：中浙集团推广中心五、活动方式：1、线上推行：以媒体炒热项目信息??主，开盘前制造销售热点，对外释放项目开盘信息，组织网络、微信活动吸援用户参与体验，构成人传人式的信息传达。
1)创意思绪：想要以较低的投入制造惊动效应，惹起关注，可以制造事情，假如做得好最好能构成一个旧事事情，惹起其他媒体的关注和开费报道。但应用热点事情应留意不要给本人形成负面影响。与相关房产网站、门户网站、网络论坛上停止软文传达，将网友引入腾讯网参与调查、投票或宣布观念，并以此??根据取得参与下线超级大奖活动的资历。
2)方案一：粮油跌价揪人心，银滩阳光里楼盘派现金。先引见农商品跌价给居民生活带来的影响，引见网友对农商品的支招，比方菜奴攻略、买菜36计等。然后要求参与者填写材料(材料填写表里植入对楼盘的引见，如银滩阳光里楼盘的价钱是XX元/平米您能否晓得?让参与者选择)，参与调查、投票。完成义务者可以取得侥幸号码一个，凭此号码和注销的身份证材料，在项目开盘可以到场参与抽奖，中奖率100%，间接是现金奖励，最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。
3)方案二：我出钱，你出主见，维护美丽米易庆典策划公司。针对目前米易庆典策划公司日渐受净化腐蚀的海滩，已严重影响到米易庆典策划公司最原生态的环境，??寻求处理方法，参与者在网上先注销团体材料，然后可以在腾讯、365等平台宣布本人的观念该如何维护美丽米易庆典策划公司，以用户、政府、行业协会、市民等的角度提出可行性处理方法，以及将来怎样避免此类恶性事情，组织筹划一场环保行活动。其宣布的观念支持率到达一定百分比或许排名在前3名，将取得参与线下现金派送活动资历。奖品??现金，奖金最高额度2000元。获奖宣布者将参与到银滩阳光里公益活动的组织中。4)方案三：我出钱，你出道路，如何玩转米易庆典策划公司。结合米易庆典策划公司旅游城市的特性，展开如何新游米易庆典策划公司的活动。参与者在网上先注销团体材料，然后在各平台参与到话题中来，以0元游米易庆典策划公司最低消费玩转米易庆典策划公司高消费体验极致米易庆典策划公司制定各类型的道路，其宣布的观念支持率到达一定百分比或许排名在前3名，且在市场具有受迎度，可推行的状况，将取得参与线下现金派送活动资历。奖品??现金，奖金最高额度2000元。优秀道路制定者还将在项目开盘后一由银滩阳光里看房车接送按道路游米易庆典策划公司。费用预算：线上推行费用预算万元。
2、线下活动：
1)现金大派送(入场抽奖，中奖率100%)A.创意思绪：吸引客流最好的方式就是开费午餐。配合线上宣传，以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场，开盘当天入场可获抽奖券一张，活动完毕开奖。B.奖品设置：10元现金奖100，50元现金奖30名，100元现金奖20名，1000元现金奖，2名。
C.活动规则：50元、100元、1000元现金大奖，现场派送现金。
D.费用预算：(由于10元现金奖的冲淡，实践开入会更小)2)一元拍卖(可选，次要用于没有参与线上活动的顾客);A.创意思绪：依据公司少花钱、多办事的准绳，拍卖是个比拟好的方式。首先，人都是有好占廉价的思想，对房屋有刚性需求的团体或家庭用户这一特征更是分明。一元起拍，从参与者角度来看，投入小，播种大，吸引力强。而且活动充溢兴趣性，对现场氛围的营造一定能起到十分好的效果。而从主办方的角度来看，外表上花了很多钱购置拍品，但现实上由于参拍者互相抬价，最终成交价根本与购置价相当，而批量购置享用团购价后，最终成交价甚至能够高于购置本钱。此项根本等于不花钱，办大事。B.拍卖品设置：拍卖品价钱不宜过高，最好控制在200元以内，这样主人参与度会更高。拍卖品应是家庭日常运用较多的，或许有创意的商品。建议：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、都江堰活动策划公司秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、开纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。C.费用预算：拍品购置本钱估计万元，成交金额估计元。最终能够趋于零投入。3)推广中心活动(次要??游戏类，加热现场气氛)A.推广案场门口设立抓钱机，放置1元-10元不等纸币，让客户进入在20S内自在抓取，每人参与限一次
B.B#场休息区添加夹娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设备，供入场客户体验。C.预算费用：4)投飞镖，享优惠(成交客户)A.创意思绪：添加活动的文娱性和营建活动氛围，同时还可以给客户带来一定的开益。B.活动规则：签署认购书后，有3次投镖时机，投中的环数乘以100??现金优惠金额，优惠可间接冲抵购房款。C.费用预算：5)成交礼品(以精致便于携带??主)A.项目主力客户群体??旅游客户??主，主打高端质量，针对以上两点，建议礼品选择旅途适用、易携带、有质量的赠送。B.礼品建议：游览竹具茶壶、男士便携式烟灰缸火机套装、不锈钢运动水杯、套装餐具C.费用估计：总费用表执行人员分工伟业联行银滩阳光里项目筹划组20xx-9篇三：房地产开盘活动方案房地产开盘活动方案XXX房地产推广筹划书目录一、活动目的二、活动工夫、地点三、活动主题四、活动内容五、活动议程布置六、促销战略七、展现物料及现场包装九、现场活动十、其他任务活动目的整合后期品牌宣传的资源，发明XXX正式开盘的惊动效应;充沛应用选铺活动的人气衬托氛围，到达销售业绩的打破;全方位的旧事炒作，扩展社会认知度本项目方案于20xx年2月1日首期地下出售，??了可以吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及标准整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动方案，有效进步开盘当天现场成交率，??开盘热销打下根底。活动工夫、地点20xx年2月1日9：3012：30开盘及抽奖活动典礼：售楼部外舞台选铺：售楼部内活动主题财富钱眼在转角，旺铺开放日XXX浩大开盘!活动内容开盘典礼(1)歌舞扮演(2)指导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮客户选房全部成交客户的抽奖活动网络、电视、旧事炒作活动议程布置开盘典礼(9：3028：00)(1)9：009：30任务人员、物料预备到位，音乐响起(2)9：3012：30歌舞扮演
(3)9：309：35掌管人宣布典礼开端，并引见指导(4)9：359：45由开发商指导致辞(5)9：4510：00剪彩典礼开端，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起选铺及抽奖活动(10：0012：30)(1)10：0012：30歌舞扮演，掌管人唱号，客户按规则顺序号停止换签、选铺(3)10：0012：30客户礼品赠送(2)12：30成交客户的抽奖活动促销战略(保证开盘当天的人气聚集)(1)购铺优惠但凡在开盘三天内成交客户，购铺享用一次性98折，按揭99折，(2)购铺抽奖但凡换签成交的客户，均可参与开盘当天抽奖活动特等奖：数量1名一等奖：数量2名二等奖：数量5名三等奖：数量8名居家礼品：按购房数量确定(购房客户均可取得)(3)特价商铺在开盘当天推出一套特价商铺提供客户选择，详细施行内容另附。(4)歌舞扮演预备一些客户互动小奖品：10元左右数量50名展现物料宣传材料：宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上;抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼地位(只要成交客户才有资历抽取);宣传水牌：水牌摆放在售楼部外。现场包装舞台：背景墙喷绘，奖品摆放，音乐售楼部外：门口设置拱门，空飘;摆放花篮，红地毯，帐篷;客户签到区、等候区、休息区、售楼部内：客户选铺区、签约区、开款处、销控板现场活动选铺流程：客户签到排队等候进入换签、选铺交款签约购铺成交抽奖活动媒体方案：参与单位和人员布置：物料、费用：一、物料：客户购铺有机会取得奖品，舞台小礼品;二、现场：当天现场舞台扮演，开盘当天物料费用;三、宣传：宣传活动策划、横幅及不可遇见费用;其它任务开盘活动各执行细案见附件一;人员分工布置见附件二;现场布置表示图见附件三、舞台背景墙效果图见附件四、水牌等设计方案见附件五;抽奖券(含抽奖规则)、兑奖券文案、设计方案见附件六;舞台扮演节目单见附件七;售楼部现场(场内)音响由售楼部提供;??现场排队等候购铺的客户提供水和凳子;活动餐费由开发商提供;一切任务人员必需严厉看待任务。如有懒惰，一经发现，保存处分决议;活动小组任务人员手机必需24小时开机，确保联络疏通，因通讯联络不上形成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追查有关任务人员责任。
