市场不好，冷冷清清，看房都没人更谈不上卖房了，尤其是很多处于长销期的项目，货量不多，营销费用少，投放很少，拓客几乎没有，但房子还得卖，新房楼盘多地处郊区，一般主要靠周末节假日的活动邀约客户到访看房，所以这时暖场活动成为了案场引流的关键。
一、为什要做暖场活动？
1、提升品牌影响力
2、吸引潜在客户关注
3、口碑传播
4、促进产品销售
5、拉近与客户关系，提升客户忠诚度、品牌认可度。
二、如何做好一场暖场活动？
时间选择
活动时间一般选在周末或节假日这些客户都有空的日子，尤其是在节假日，举办一场节日主题的活动更能吸引新老客户的参与。另外，活动还要考虑项目的进度。
得孩子者得人气
普通成年人参加暖场活动的时间成本太高了，比较有时间的是小孩和老人，尤其是小孩，小孩不能单独行动，所以暖场活动得孩子者得父母进而得人气。暖场活动可以基于人性的弱点来策划，比如“小孩爱玩老人怕死，男人好色女人爱美”，每一个弱点都可以策划相应的活动。
活动宣传让人知
暖场活动来人少，常常也因为大家不知道，宣传做得不到位，其实对于营销来说，宣传比活动本身更重要，暖场活动常常经费较少，可以选择免费宣传渠道，如公众号、客户业主微信群、网媒软文、短视频预告、微博、业主论坛，要求置业顾问转发朋友圈，直接电话邀约客户参加活动等等。
暖场活动难做最主要是因为频度太高，导致活动缺乏新意，人群失去了新鲜感，所以活动内容最关键，要有创意和话题性，除了DIY我们还可以做什么活动呢？
抽奖表演互动游戏不可少！
表演类节目：
唱个歌、跳个舞、表演个话剧或小品，让活动场景不至于压抑
暖场类大屏互动游戏：红包雨、摇一摇、3d抽奖等；
3D抽奖是一种新兴的抽奖方式，通过计算机图形技术生成立体效果，增强了抽奖的视觉冲击力，为参与者带来全新的体验。这种抽奖方式广泛应用于商业活动、公益项目以及各种活动中，深受人们的喜爱。
抢红包也叫做“红包雨”，现场用户通过扫码进入抢红包页面，红包以红包雨的形式不停落下，手机上快速抢。屏幕上也可以实时显示抢到红包的用户，抢到的红包可以直接领取到个人微信钱包里面。广泛应用于各类企业年会、产品发布会、晚会等活动现场。
现在大家都在使用智能手机，手机上都安装了微信程序。主持人可以在现场选择互动小游戏中的微信摇一摇，只需要进入网站，选择上面的摇一摇游戏，然后将二维码放在大屏幕上就行。想要参与游戏的人通过扫描大屏幕上的二维码，然后疯狂的摇晃手机参与游戏。
