成都房地产开盘活动策划公司

开盘活动方案(一):

一、活动目的:制造轰动效应,引起重视,将买房者集合到售楼现场,营建火热的购房气氛。

二、活动手法:线上线下,双管齐下。

三、活动时刻:

线上推广时刻:20xx年9月12日线下推广时刻:20xx年9月19日(周六)

四、活动地址:

线上推广:xxx

线下推广:xxx

五、活动方法:

1、线上推广:以媒体炒热项目信息为主,开盘前制造出售热门,对外释放项目开盘信息,组织网络、微信活动招引用户参与体验,构成人传人式的信息传达。

1)构思思路:想要以较低的投入制造轰动效应,引起重视,可以制造事情,如果做得好最好能构成一个新闻事情,引起其他媒体的重视和免费报导。但运用热门事情应注意不要给自己形成负面影响。与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传达,将网友引进腾讯网参与查询、投票或宣告观念,并以此为依据取得参与下线超级大奖活动的资历。

2)方案一:粮油提价揪人心,xx·xx里楼盘派现金。先介绍农产品提价给居民生活带来的影响,介绍网友对农产品的支招,比方“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参与者填写材料(材料填写表里植入对楼盘的介绍,如xxxx里楼盘的价格是XX元/平米您是否明白让参与者选取),参与查询、投票。完成任务者可以取得幸运号码一个,凭此号码和挂号的身份证材料,在项目开盘可以参与参与抽奖,中奖率100%,直接是现金奖赏,最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。

3)方案二:我出钱,你出主意,保护秀美北海。针对现在北海日渐受污染腐蚀的海滩,已严重影响到北海最原生态的环境,为寻求解决方法,参与者在网上先挂号个人材料,然后可以在腾讯、365等渠道宣告自己的观念该怎么保护秀美北海,以用户、政府、行业协会、市民等的视点提出可行性解决方法,以及未来怎样避免此类恶性事情,组织策划一场环保行活动。其宣告的观念支持率到达有必要百分比或许排行在前3名,将取得参与线下现金派送活动资历。奖品为现金,奖金最高额度2000元。获奖宣告者将参与到xx·xx里公益活动的组织中。

4)方案三:我出钱,你出道路,怎么玩转北海。结合北海旅游城市的特性,打开怎么“新游北海”的活动。参与者在网上先挂号个人材料,然后在各渠道参与到话题中来,以“0元游北海”“最低消费玩转北海”“高消费体验极致北海”制定各类型的道路,其宣告的观念支持率到达有必要百分比或许排行在前3名,且在商场具备受迎度,可推行的情况,将取得参与线下现金派送活动资历。奖品为现金,奖金最高额度2000元。优秀道路制定者还将在项目开盘后一由xx·xx里看房车接送按道路游北海。

费用预算:线上推广费用预算xx万元。

2、线下活动:

1)现金大派送(出场抽奖,中奖率100%)

A.构思思路:招引客流最好的方法便是免费午饭。合作线上宣扬,以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖,招引顾客参与,开盘当天出场可获抽奖券一张,活动结束开奖。

B.奖品设置:10元现金奖100,50元现金奖30名,100元现金奖20名,1000元现金奖,2名。

C.活动规矩:50元、100元、1000元现金大奖,现场派送现金。D.费用预算:(由于10元现金奖的冲淡,实践开销会更小)2)一元拍卖(可选,首要用于没有参与线上活动的顾客);

A.构思思路:依据公司少花钱、多就事的准则,拍卖是个比较好的方法。首先,人都是有好占便宜的思想,对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是显着。一元起拍,从参与者视点来看,投入小,收成大,招引力强。并且活动充满趣味性,对现场气氛的营建肯定能起到十分好的作用。而从主办方的视点来看,表面上花了许多钱购买拍品,但事实上由于参拍者相互抬价,终究成交价根本与购买价相当,而批量购买享受团购价后,终究成交价乃至或许高于购买本钱。此项根本等于不花钱,办大事。

B.拍卖品设置:拍卖品价格不宜过高,最好控制在200元以内,这样客人参与度会更高。拍卖品应是家庭日常运用较多的,或许有构思的产品。引荐:乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。

C.费用预算:拍品购买本钱估计万元,成交金额估计元。终究或许趋于零投入。

3)营销中心活动(首要为游戏类,加热现场气氛)

A.营销案场门口建立抓钱机,放置1元-10元不等纸币,让客户进入在20S内自在抓取,每人参与限一次B.B#场歇息区添加夹娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设施,供出场客户体验。C.预算费用:

4)投飞镖,享优惠(成交客户)

A.构思思路:添加活动的娱乐性和营建活动气氛,一起还可以给客户带来有必要的收益。

B.活动规矩:签定认购书后,有3次投镖时机,投中的环数乘以100为现金优惠金额,优惠可直接冲抵购房款。

C.费用预算:[由Www.QunZou.Com整理]

5)成交礼品(以精致便于携带为主)

A.项目主力客户群体为旅游客户为主,主打高端质量,针对以上两点,引荐礼品选取旅途适用、易携带、有质量的赠送。

B.礼品引荐:旅行竹具茶壶、男人便携式烟灰缸火机套装、不锈钢运动水杯、套装餐具C.费用估计:

总费用表

履行人员分工

xx项目策划组

20xx-9

开盘活动方案(二):

房地产开盘策划方案

时刻:20xx-4-05——4-08

地址:1、海盐新天地广场

2、现场售楼处

活动目的:

集合开盘人气,重拳出击,在最短的宣扬期间内,影响大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高级住所小区的品牌。

活动方法:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾

活动组织:

一、前期广告宣扬

3.30-4.05侧重以信息发布为主宣扬,首要是摇号参与方法、地址、时刻等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣扬主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住所楼出售在即。

引领都市时髦,坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住所乍现海盐。

由于珍稀,所以珍贵。

金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场安置

1、摇号方法:现场揭露,即选即定。详细摇号挂号处暂定2处。

(确定小高层购买资历,引荐摇号总数比实践户数多30%)

2、地址选定:海盐新天地广场

(a、需要有必要活动场所b、场当地有举办活动经历c、有集合人气的先例)

3、软环境安置:

高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;

楼盘作用展现牌1套;广告宣扬易拉宝4个;宣扬折页1000份

周遍跨街横幅、灯箱20套

4、职工统一着装

三、活动进程(4月5日)

1、下午14:00正式开端(13:50——14:00礼炮、奖品展现)

2、14:00——14:30

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、评判人说话2分钟。

3、摇号开端(14:30——15:00)一起挂号汇总

4、摇号抽奖(15:00——16:00)

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)

5、现场答谢扮演、小娱乐活动(16:00——17:00)作业人员歇息

6、发布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)

7、获奖大众领奖(17:30——17:50)

四、摇号方法

1、一期总出售户

数为140套,暂定摇号总人数与实践出售户数为5:1,参与大众不定。

2、摇号采取实名挂号制,不得替代或多摇,每套户型最多挂号人数为5人。

3、凡挂号在册的准购房者,挂号一起需交纳1000元保证金,摇号当天如挂号人中号并取得购房资历,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上添加200元作为答谢费用。

4、摇号挂号时刻自2004.4.05——4.10,为期5天。

5、挂号地址:秦山房地产公司售楼处

6、摇号东西运用揭露摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5:1)

7、关于没有中号大众的解决方法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。

五、作业人员分工

秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性作业;九洲广告做活动监测和媒体联络作业。

六、媒体发布

约请当地知名各大媒体详细:海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参与活动,并给予现场报导。

七、经费预算

1、环境安置

高空气球4个400元/4个

大型气拱门1个500元

30平方左右舞台1个1000元

楼盘作用展现牌1套1200元/10张

广告宣扬易拉宝4个600元/4个

宣扬折页3000份7500元

周遍跨街横幅、灯箱20套

2、场所租借2000元

3、评判人约请费1000元

4、媒体约请费2000元

5、设备租借费5000元

6、管理费1000元

7、主持人1000元

8、艺人扮演费5000元

9、现场应急费2000元

总价30000元

开盘活动方案(三):

房地产开盘策划方案

一、时刻:年月日上午。

二、地址:******售楼中心现场。

三、人员:作业人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市修建、规划设计院担任人等。

五、拟邀媒体:xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

六、预定方针:对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩展******的社会知名度和美誉度,表现******的完美远景,促进楼盘出售,与此一起进行企业社会公关,建立xx区域****房地产开发有限公司用心杰出的社会形象,并和谐与当地政府职能部门、客户及供货商的联系。

七、会场安置:

1、主席台区:主席台区也便是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中心为主持人及贵宾说话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“******开盘庆典典礼”。

2、报到处:宾客报到处设置在主席台北侧。报到处配有礼仪小姐。报到处设置报到处指示牌。

3、礼品发放区:届时也可将报到处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾歇息区:可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为装点。

八、开盘活动关键:

1、室内外表现

1)彩旗(彩条)

2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托火热的出售气氛。

盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落,分别铺排,以添加视觉美感、清新空气和烘托亲热气氛。

3)气拱门、气球

在工地现场、市区主干道安置大型气拱门、热气球、道旗,借以营建项目火热的开工、开盘气氛。

2、现场扮演活动材料:

1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典典礼的一直。

2)腰鼓队:在现场组织一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增加喜庆欢乐的气氛。

3)舞狮活动:在典礼过程中穿插舞狮活动扮演,预示着******完美的发展远景。

3、开盘促销活动合作:

以“1000元当10000元,不买房也可以简略赚一把”为活动宣扬主题,招引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的杰出公众形象。

活动案牍如下:

为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一价格1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡平等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自在转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队次序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后次序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开端了解排队。

本公司将于2004年9月30日上午8:00开端发送“排号收支卡”。

取得“排号收支卡”后,每十人一组依次进入营销现场处理挂号、交费取卡手续。

“购房VIP卡”在购房兑换时,必须与购卡收据同时出示,方为有用。

活动规定:参与者必须年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有用身份证明的中国公民、华裔、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时刻期限此卡作废,不予兑换。可以自在转让,转让价格自定。

购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵平等金额房款,每套房仅限运用一张卡。

本次活动对团购客户无效。

4、筹备作业:

1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。

2)提早准备好请柬,并承认来否回执。

3)提早5天向xx气象局获取当日的天气情况材料。

4)执行管辖范围内的保安指挥和担任次序作业。

5)提早6天执行指挥和担任次序作业。

6)做好活动现场的礼品、礼品袋

7)提早8天处理气球、活动场所、气拱门所需的批阅。

5、宾客身份识别:宾客参与后,礼仪小姐为宾客佩戴胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾歇息区。

6、人员组织:

1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,报到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

2)作业人员15名;

3)公司作业人员30名;

九、典礼流程:

09:00-09:30一切作业人员出场。包括公司首要担任人及礼仪公司担任人、各类作业人员以及扮演人员。

09:30-09:50宾客连续出场。贵宾到现场报到处报到一起发放礼品。客户可入售楼现场咨询并收取宣扬材料。

09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引进会场。

10:00-10:08典礼开端主持人开场白介绍贵宾。

10:08-10:13公司总经理xxx致欢迎词。

10:13-10:25舞狮扮演。

10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

10:35-10:50主持人约请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘开幕剪彩,吉庆礼花、礼炮一起升放,典礼到达高潮。

10:50-11:00主持人宣告典礼结束,宾客赶往午宴现场。

11:00客户签约,开盘出售活动正式打开。

十、媒体方案:

1、报纸广告

27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告,告知******开盘的信息。

2、电视广告

xx电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的材料。并由xx电视台制造新闻,报导整个开盘活动现场的情况,进一步扩展宣扬。

3、电台广告

在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

4、印刷品广告

楼书、海报已印制结束,采取派员发放与夹报相结合的方法。

十一、广告预算

1.《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元

2.电视台录制开盘录像及新闻报导xxxx元

3.电台广告宣扬xxxx元

4、开盘典礼场所户外广告管理处批阅xxx元

5、礼仪公司各项费用xxxx元

(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)

6.气球(开盘现场及市区主干道)xxxx元

7.鲜花盆景租借xxxx元

合计xxxxxx元

贵州演艺策划传媒有限公司

贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:

1.专业文艺扮演:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制造

2.各式商务扮演:公司晚会、会议扮演、新年联谊活动

3.新闻发布会、时装展现会、产品推介会及商务促销露演

4.各种会议服务、展览展现

5.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩典礼及剪彩典礼等

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